沈阳房价东北最高，哈尔滨房价第二，长春房价第三

2021-05-17 17:20:02　来源: 彭叔说楼市

2021年5月第二周东北地区省会城楼市数据出炉，在这个周里，沈阳、哈尔滨、长春的二手房挂牌价全部下跌，整体东北楼市的热度还是在下降。

　　其实现在东北房价也不算低了，好歹三个省会城市房价都没有低于9千的了，别看一些炒房客老在叫嚣东北房价是洼地，说浙江的很多县城房价都突破2万了，东北省会城市房价不应该这么低，但实际上彭叔觉得东北房价已经到了它们本该有的价值上了。像是长春、哈尔滨，每年人口流失那么多，房子这玩意又不会塌，人走了房子都还在，供需关系明显失衡，房子比人多，而且本地工资水平又常年不变，房价拿什么上涨。

　　目前来看，东北楼市中最能打的还是沈阳了，不过也是矮个子里面拔高个。沈阳的各方面条件都比较均衡，也没有明显的短板，离北京又近，省内还有东北第一城大连，可以说是一个双子星的省份。只是沈阳的待售二手房数量太多了，而沈阳楼市购买力又明显没那么多。任何商品都脱离不了供需关系，就冲这个沈阳是全国待售二手房数量最多的城市，沈阳房价也没多大上涨的希望。

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